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La società di leasing si obbliga ad acquistare la casa o a farla costruire sulla base della scelta e secondo le indicazioni del cliente, quindi gliela mette a disposizione a fronte di un canone (mensile, trimestrale, semestrale). Alla scadenza del contratto, il cliente ha la facoltà di acquistare la proprietà pagando il pattuito prezzo di riscatto.

Moltissime le tutele previste per il leasing prima casa, come la sospensione dei pagamenti fino a 12 mesi in caso di perdita del lavoro, la restituzione del ricavato in caso di rescissione del contratto e di vendita della casa (detratti i canoni dovuti e il capitale residuo).
Con il calcolatore leasing scopri la tua convenienza anche rispetto al mutuo.

Hai meno di 35 anni

Moltiplica le detrazioni fiscali

Sottoscrivendo un leasing prima casa, gli under 35 possono detrarre il 19% dei canoni, fino a un importo massimo di 8 mila euro annui.
Inoltre si può detrarre dalla dichiarazione dei redditi il 19% del prezzo del riscatto, fino ad un importo massimo di 20 mila euro.

Hai più di 35 anni

Sempre più vantaggi del mutuo

Sottoscrivendo un leasing prima casa, gli over 35 possono detrarre il 19% dei canoni, fino a un importo massimo di 4 mila euro annui, mentre nel mutuo la detrazione (sempre del 19%) interessa solo la quota degli interessi passivi.
Inoltre si può detrarre dalla dichiarazione dei redditi il 19% del prezzo del riscatto, fino ad un importo massimo di 10 mila euro.